38 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 184 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 38 Avenue Jean Jaures (3 104 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 7.49%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 5.39%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0667 - Feuille 000BO
- Parcelle N°0668 - Feuille 000BO

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 862 € en 2019 à 2 858 € en 2025 (-0.13%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 862 €	3 261 €	3 256 €	3 297 €	3 119 €	2 943 €	2 858 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Avenue Jean Jaures

École Élémentaire Marcel Cachin à 497 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 503 mètres
Lycée Jean Jaurès à 706 mètres
Collège Eugénie Cotton à 740 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1054 mètres
Parking à 724 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1197 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1810 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 38 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste