9 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 829 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 746 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 668 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Jaures, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 9 Avenue Jean Jaures se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Jaures par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Jaures se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
