7 Avenue Josephine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Josephine, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Josephine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 252 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Josephine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Josephine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Josephine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Josephine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Josephine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Josephine dans son marché local
Prix du 7 Avenue Josephine par rapport à la voie
Sur Avenue Josephine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 7 Avenue Josephine se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Josephine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Josephine se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 7 Avenue Josephine à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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