Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue de Plaisance
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix Avenue de Plaisance par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Plaisance se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Plaisance à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue de Plaisance est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Plaisance
Les ventes enregistrées Avenue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 204 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 374 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 409 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Plaisance
Adresses Avenue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Plaisance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 600 € au Avenue de Plaisance à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
