Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix Avenue de Plaisance par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Plaisance se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Plaisance à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue de Plaisance est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Plaisance
Les ventes enregistrées Avenue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nelson Mandela à 254 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 454 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 436 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Plaisance
Adresses Avenue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
