79 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°71 ter mais supérieur de 4.98 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 79 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 180 mètres
- - Val d'Argenteuil à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 408 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 408 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 117 mètres
Ventes au 79 Avenue Maurice Utrillo
Les 2 ventes au 79 Avenue Maurice Utrillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 79 Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 79 Avenue Maurice Utrillo se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Maurice Utrillo par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Maurice Utrillo se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
