85 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 85 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 182 mètres
- - Val d'Argenteuil à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 359 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 359 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 85 Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 85 Avenue Maurice Utrillo se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Maurice Utrillo par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Maurice Utrillo se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
