7 bis Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 bis Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 604 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 742 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 604 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Maurice Utrillo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 7 bis Avenue Maurice Utrillo se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Maurice Utrillo par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Maurice Utrillo se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
