7 Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gandon Texier, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 76 mètres
- - Argenteuil à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1071 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 341 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 556 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 158 mètres
Ventes au 7 Boulevard Gandon Texier
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Gandon Texier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gandon Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gandon Texier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gandon Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gandon Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gandon Texier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gandon Texier par rapport à la voie
Sur Boulevard Gandon Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 7 Boulevard Gandon Texier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gandon Texier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Gandon Texier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 300 € au 7 Boulevard Gandon Texier à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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