9 ter Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Boulevard Gandon Texier, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 ter Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 35 mètres
- - Argenteuil à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1036 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 332 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 552 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Boulevard Gandon Texier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Boulevard Gandon Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Boulevard Gandon Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Boulevard Gandon Texier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard Gandon Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard Gandon Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Boulevard Gandon Texier dans son marché local
Prix du 9 ter Boulevard Gandon Texier par rapport à la voie
Sur Boulevard Gandon Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 9 ter Boulevard Gandon Texier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Boulevard Gandon Texier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Boulevard Gandon Texier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
