4 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Grandes Fontaines, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 489 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements, 54 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Boulevard Jean Allemane (3 258 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Jean Allemane (- 2.52%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 0.35%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 0.69%).

Le prix au m² des maisons au 4 Boulevard Jean Allemane (4 137 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Jean Allemane (+ 7.6%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 14.47%).

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Jean Allemane

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 812 € en 2019 à 3 667 € en 2025 (30.41%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 812 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 812 €	3 455 €	3 659 €	3 577 €	3 298 €	3 409 €	3 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 4 Boulevard Jean Allemane

Collège Sadi Carnot à 222 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 331 mètres
Lycée Georges Braque à 383 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 820 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1444 mètres
Parking à 304 mètres
Gare d'Argenteuil à 359 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 402 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Boulevard Jean Allemane se situe dans le quartier Grandes Fontaines, qui compte 4921 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Boulevard Jean Allemane

Les ventes enregistrées autour du 4 Boulevard Jean Allemane témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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