25 Boulevard Jeanne d’Arc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°20 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Jeanne d’Arc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 91 mètres
- - Argenteuil à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 749 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 141 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Jeanne d’Arc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 25 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Jeanne d’Arc à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Jeanne d’Arc est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
