23 Boulevard Karl Marx, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Karl Marx, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Karl Marx, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carême Prenant.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'argenteuil Rer à 148 mètres
- - Argenteuil à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 727 mètres
- - Collège Carnot à 670 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 417 mètres
Ventes au 23 Boulevard Karl Marx
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Karl Marx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Karl Marx, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Karl Marx dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Karl Marx par rapport à la voie
Sur Boulevard Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 23 Boulevard Karl Marx se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Karl Marx par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Karl Marx se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -10.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 23 Boulevard Karl Marx à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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