4 Boulevard Maurice Berteaux, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.86 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard Maurice Berteaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 130 mètres
- - Argenteuil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 426 mètres
- - Collège Carnot à 376 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 343 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Maurice Berteaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 4 Boulevard Maurice Berteaux se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Maurice Berteaux se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 4 Boulevard Maurice Berteaux à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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