1 Boulevard Mirabeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard Mirabeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 196 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1055 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 480 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 431 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 610 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 229 mètres
Ventes au 1 Boulevard Mirabeau
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Mirabeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 1 Boulevard Mirabeau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Mirabeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Mirabeau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 1 Boulevard Mirabeau à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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