8 Cite du Perreux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite du Perreux, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Cite du Perreux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 2 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 67 mètres
- - Val d'Argenteuil à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 376 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 376 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite du Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite du Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite du Perreux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite du Perreux dans son marché local
Prix du 8 Cite du Perreux par rapport à la voie
Sur Cite du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 8 Cite du Perreux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite du Perreux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite du Perreux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
