14 Esplanade Salvador Allende, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Esplanade Salvador Allende, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Promenade Héloïse, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2935 m², répartie sur 12 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 310 logements, 41 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 14 Esplanade Salvador Allende (2 625 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Esplanade Salvador Allende (- 4%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 19.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 19.99%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 170 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0451 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Esplanade Salvador Allende

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 211 € en 2019 à 2 511 € en 2025 (13.60%). Un pic a été observé en 2021 à 2 936 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 211 €	2 646 €	2 936 €	2 460 €	2 512 €	2 390 €	2 511 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Esplanade Salvador Allende

Lycée Garac à 320 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 507 mètres
Collège Sadi Carnot à 748 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1070 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1213 mètres
Parking à 428 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 700 mètres
Gare d'Argenteuil à 722 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Esplanade Salvador Allende se situe dans le quartier Promenade Héloïse, qui compte 4924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.41% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Esplanade Salvador Allende

Les ventes enregistrées autour du 14 Esplanade Salvador Allende témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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