4 Esplanade Salvador Allende, 95100 Argenteuil
Analyse immobilière - Février 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Esplanade Salvador Allende, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Promenade Héloïse, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 500 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 48 logements, 2 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Esplanade Salvador Allende (2 586 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Esplanade Salvador Allende (- 5.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 21.49%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye Notre-Dame d'Argenteuil à 230 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0451 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Esplanade Salvador Allende

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 211 € en 2019 à 2 511 € en 2025 (13.60%). Un pic a été observé en 2021 à 2 936 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 211 €	2 646 €	2 936 €	2 460 €	2 512 €	2 390 €	2 511 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Esplanade Salvador Allende

Lycée Garac à 379 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 497 mètres
Collège Sadi Carnot à 781 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1133 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1275 mètres
Parking à 476 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 676 mètres
Gare d'Argenteuil à 703 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Esplanade Salvador Allende se situe dans le quartier Promenade Héloïse, qui compte 4924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.41% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Esplanade Salvador Allende

Les ventes enregistrées autour du 4 Esplanade Salvador Allende témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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