7 Impasse Theodore, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Theodore, affiche un prix moyen de 3 407 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Theodore, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Delambre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 882 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Theodore
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Theodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Theodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Theodore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Theodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Theodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Theodore dans son marché local
Prix du 7 Impasse Theodore par rapport à la voie
Sur Impasse Theodore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 7 Impasse Theodore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Theodore par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Theodore se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Theodore à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Theodore est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
