Rue du Vieux Chemin Saint Germain, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Chemin Saint Germain, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Chemin Saint Germain dans son marché local
Prix Rue du Vieux Chemin Saint Germain par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Chemin Saint Germain se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 33.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Chemin Saint Germain à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Chemin Saint Germain est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Chemin Saint Germain
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Chemin Saint Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Chemin Saint Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Delambre à 125 mètres
- - Val d'Argenteuil à 2132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 949 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 595 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2051 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Chemin Saint Germain
Adresses Rue du Vieux Chemin Saint Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Chemin Saint Germain, classées par tranches de numéros.
