35 Place Lorraine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Place Lorraine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 4260 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 56 logements, 40 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Place Lorraine (4 048 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Place Lorraine (+ 6.01%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 3.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 12.02%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 360 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0587 - Feuille 000BY
- Parcelle N°0648 - Feuille 000BY

Adresse principale : 86 Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil

Autres adresses :

- 25 Rue Jean Jacques Rousseau, 95100 Argenteuil
- 92 Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil
- 126 Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil
- 136 Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil

Historique des prix des maisons Place Lorraine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 463 € en 2019 à 3 507 € en 2024 (42.41%). Un pic a été observé en 2022 à 4 882 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 440 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 463 €	2 440 €		4 882 €	3 909 €	3 507 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Place Lorraine

Lycée Jean Jaurès à 464 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1150 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1208 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1252 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1657 mètres
Parking à 424 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1722 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2688 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Place Lorraine se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Place Lorraine

Les ventes enregistrées autour du 35 Place Lorraine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste