10 Place Malherbes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Malherbes, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Place Malherbes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 720 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 720 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 270 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 180 mètres
Ventes au 10 Place Malherbes
Les 2 ventes au 10 Place Malherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Malherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Malherbes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Malherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Malherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Malherbes dans son marché local
Prix du 10 Place Malherbes par rapport à la voie
Sur Place Malherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 10 Place Malherbes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Malherbes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Malherbes se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 29.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
