26 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint Gratien, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Joliot-Curie.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Saint Gratien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Saint Gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint Gratien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint Gratien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint Gratien dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint Gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 26 Route de Saint Gratien se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint Gratien par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint Gratien se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
