21 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 155 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 12 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 21 Rue Ambroise Thomas (3 519 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Ambroise Thomas (+ 4.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.4%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 498 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0525 - Feuille 000BT

Historique des prix des appartements Rue Ambroise Thomas

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 444 € en 2019 à 3 936 € en 2025 (14.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 444 €	3 245 €	3 448 €	3 707 €	3 288 €	3 282 €	3 936 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue Ambroise Thomas

Ifsi-Ifas Camille Claudel à 732 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 742 mètres
Lycée Jean Jaurès à 834 mètres
Collège Eugénie Cotton à 988 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1292 mètres
Parking à 922 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1440 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1821 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue Ambroise Thomas se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 21 Rue Ambroise Thomas

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue Ambroise Thomas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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