Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Rue Ambroise Thomas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix Rue Ambroise Thomas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Thomas se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Thomas à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Thomas est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Thomas
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 79 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 732 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 815 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 732 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Thomas
Adresses Rue Ambroise Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Thomas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au Rue Ambroise Thomas à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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