3 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1940, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 2735 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Ambroise Thomas (3 286 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Ambroise Thomas (- 2.47%) et dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.21%).

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Ambroise Thomas (3 747 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ambroise Thomas (+ 8.81%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.93%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 476 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0434 - Feuille 000BT

Historique des prix de l'immobilier Rue Ambroise Thomas

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 444 € en 2019 à 3 936 € en 2025 (14.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 444 €	3 245 €	3 448 €	3 707 €	3 288 €	3 282 €	3 936 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 3 Rue Ambroise Thomas

Lycée Garac à 901 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 913 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 935 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1186 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1476 mètres
Parking à 1080 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1630 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1824 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Ambroise Thomas se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Ambroise Thomas

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Ambroise Thomas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste