45 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 1.94 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 649 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ambroise Thomas, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 45 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 45 Rue Ambroise Thomas se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ambroise Thomas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ambroise Thomas se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
