9 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 856 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 856 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ambroise Thomas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 9 Rue Ambroise Thomas se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ambroise Thomas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ambroise Thomas se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -7.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 9 Rue Ambroise Thomas à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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