46 bis Rue Anatole Lucas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Anatole Lucas, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 46 bis Rue Anatole Lucas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 137 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 955 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Anatole Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Anatole Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Anatole Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Anatole Lucas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Anatole Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Anatole Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Anatole Lucas dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Anatole Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 46 bis Rue Anatole Lucas se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Anatole Lucas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Anatole Lucas se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 33.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
