54 bis Rue Anatole Lucas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Anatole Lucas, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue Anatole Lucas, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 62 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Anatole Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Anatole Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Anatole Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Anatole Lucas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Anatole Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Anatole Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Anatole Lucas dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Anatole Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 54 bis Rue Anatole Lucas se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Anatole Lucas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue Anatole Lucas se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue Anatole Lucas à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue Anatole Lucas est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
