4 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Leguellec, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 122 mètres
- - Val d'Argenteuil à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 622 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 514 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Andre Leguellec
Une vente a été recensée au 4 Rue Andre Leguellec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Leguellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre Leguellec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Leguellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Leguellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Leguellec dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Leguellec par rapport à la voie
Sur Rue Andre Leguellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 4 Rue Andre Leguellec se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Leguellec par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Leguellec se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au 4 Rue Andre Leguellec à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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