25 Rue Ary Scheffer, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Ary Scheffer, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Ambroise Thomas, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 219 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue Ary Scheffer (3 168 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Ary Scheffer (+ 3.95%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.41%).

Le prix au m² des maisons au 25 Rue Ary Scheffer (3 988 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ary Scheffer (+ 5.12%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0132 - Feuille 000BV

Historique des prix de l'immobilier Rue Ary Scheffer

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 103 € en 2019 à 3 024 € en 2022 (-2.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 103 €	3 126 €	2 873 €	3 024 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 25 Rue Ary Scheffer

Lycée Garac à 812 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 995 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1044 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1312 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1498 mètres
Parking à 1118 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1679 mètres
Gare d'Argenteuil à 1707 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Ary Scheffer se situe dans le quartier Ambroise Thomas, qui compte 3697 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue Ary Scheffer

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Ary Scheffer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste