38 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0868 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 570 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 570 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 38 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 38 Rue Baratier se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Baratier se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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