5 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 5 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 658 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 658 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 179 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baratier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 5 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 5 Rue Baratier se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baratier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
