1 Rue Bicheret, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bicheret, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bicheret, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Carême Prenant.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'argenteuil Rer à 84 mètres
- - Argenteuil à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 616 mètres
- - Collège Carnot à 558 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bicheret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bicheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bicheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bicheret, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bicheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bicheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bicheret dans son marché local
Prix du 1 Rue Bicheret par rapport à la voie
Sur Rue Bicheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 1 Rue Bicheret se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bicheret par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bicheret se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 1 Rue Bicheret à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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