2 Rue Bicheret, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bicheret, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bicheret, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carême Prenant.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'argenteuil Rer à 77 mètres
- - Argenteuil à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 603 mètres
- - Collège Carnot à 545 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 424 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Bicheret
Les 2 ventes au 2 Rue Bicheret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bicheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bicheret, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bicheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bicheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bicheret dans son marché local
Prix du 2 Rue Bicheret par rapport à la voie
Sur Rue Bicheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Rue Bicheret se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bicheret par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bicheret se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 2 Rue Bicheret à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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