28 Rue Blaise Pierre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Blaise Pierre, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Blaise Pierre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 281 m² au sol - orientation sud - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0685 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 237 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 761 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 586 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 402 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 212 mètres
Ventes au 28 Rue Blaise Pierre
Une vente a été recensée au 28 Rue Blaise Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Blaise Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Blaise Pierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blaise Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blaise Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Blaise Pierre dans son marché local
Prix du 28 Rue Blaise Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 28 Rue Blaise Pierre se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Blaise Pierre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Blaise Pierre se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Blaise Pierre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Blaise Pierre est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
