Rue Boucher Roy, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Boucher Roy, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 671 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Boucher Roy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boucher Roy dans son marché local
Prix Rue Boucher Roy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boucher Roy se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boucher Roy à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Boucher Roy est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Boucher Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 143 mètres
- - Val d'Argenteuil à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 646 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 587 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 371 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boucher Roy
Adresses Rue Boucher Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boucher Roy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Boucher Roy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 550 € au Rue Boucher Roy à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
