9 Rue Charpentier, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Charpentier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 282 mètres
- - Val d'Argenteuil à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 734 mètres
- - Collège Carnot à 751 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 500 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charpentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Rue Charpentier se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charpentier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charpentier se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 9 Rue Charpentier à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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