33 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 185 mètres
- - Argenteuil à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 965 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 577 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 33 Rue d’Epinay
Les 2 ventes au 33 Rue d’Epinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Epinay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 33 Rue d’Epinay se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Epinay se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
