35 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 184 mètres
- - Argenteuil à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 975 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 579 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Epinay, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 35 Rue d’Epinay se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Epinay se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
