48 ter Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 ter Rue de Barentin, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°48 bis et de n°48.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 ter Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 590 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ter Rue de Barentin
Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Rue de Barentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Rue de Barentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Rue de Barentin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue de Barentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue de Barentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Rue de Barentin dans son marché local
Prix du 48 ter Rue de Barentin par rapport à la voie
Sur Rue de Barentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 48 ter Rue de Barentin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Rue de Barentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 ter Rue de Barentin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 48 ter Rue de Barentin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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