35 Rue de Bouin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bouin, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Bouin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Belle Vue.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 416 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 248 mètres
Ventes au 35 Rue de Bouin
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bouin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 35 Rue de Bouin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bouin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bouin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 35 Rue de Bouin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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