40 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 766 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 244 mètres
Ventes au 40 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 40 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 40 Rue de Champagne se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Champagne se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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