3 Rue de Champguerin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champguerin, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de Champguerin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Doué à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 548 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Champguerin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Champguerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champguerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champguerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champguerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champguerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champguerin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champguerin par rapport à la voie
Sur Rue de Champguerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Rue de Champguerin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champguerin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champguerin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
