25 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Ambroise Thomas, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 60 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue de Chanconnet (3 474 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Chanconnet (- 11.11%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 10.94%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 3.88%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0229 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Rue de Chanconnet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 198 € en 2019 à 5 423 € en 2024 (29.17%). Un pic a été observé en 2024 à 5 423 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 198 €	4 113 €	3 874 €	4 176 €	5 035 €	5 423 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue de Chanconnet

Ifsi-Ifas Camille Claudel à 569 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 582 mètres
Lycée Garac à 784 mètres
Collège Eugénie Cotton à 835 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1129 mètres
Parking à 766 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1278 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1764 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de Chanconnet se situe dans le quartier Ambroise Thomas, qui compte 3697 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue de Chanconnet

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de Chanconnet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste