4 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chanconnet, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 754 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 827 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 747 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chanconnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chanconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chanconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chanconnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chanconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chanconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chanconnet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chanconnet par rapport à la voie
Sur Rue de Chanconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 4 Rue de Chanconnet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chanconnet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chanconnet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 4 Rue de Chanconnet à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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