22 Rue de Diane, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Diane, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 32.58 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Diane, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carême Prenant.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 107 mètres
- - Argenteuil à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 606 mètres
- - Collège Carnot à 546 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 406 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 281 mètres
Ventes au 22 Rue de Diane
Une vente a été recensée au 22 Rue de Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Diane, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 22 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 22 Rue de Diane se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Diane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Diane se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
