13 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 183 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue de Douaumont (4 823 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Douaumont (+ 2.04%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 23.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 33.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000BR

À proximité du 13 Rue de Douaumont

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 218 mètres
École Élémentaire Paul Langevin 1 à 259 mètres
Collège Eugénie Cotton à 426 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 695 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 827 mètres
Parking à 483 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 630 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2419 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue de Douaumont se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue de Douaumont

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue de Douaumont témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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