22 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Perreux.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 93 mètres
- - Val d'Argenteuil à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 418 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Douaumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 22 Rue de Douaumont se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Douaumont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Douaumont se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 38.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
