28 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 130 mètres
- - Val d'Argenteuil à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 432 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 704 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 305 mètres
Ventes au 28 Rue de Douaumont
Une vente a été recensée au 28 Rue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Douaumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 28 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 28 Rue de Douaumont se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Douaumont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Douaumont se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 28 Rue de Douaumont à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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